Если ребёнок-сирота не проживает в выделенной квартире из-за недостаточных условий и разрушенного состояния, требовать с него оплату коммунальных услуг незаконно
Если ребёнок-сирота не проживает в выделенной квартире из-за недостаточных условий и разрушенного состояния, требовать с него оплату коммунальных услуг незаконно. Ответственность за содержание такого имущества лежит на собственнике - органе власти, которому принадлежит помещение.
Суд высшей инстанции удовлетворил кассационную жалобу о взыскании задолженности с сироты за оплату жилья и коммунальных услуг. Иск о взыскании долга за муниципальное жилье подала Санкт-Петербургское жилищное агентство, утверждая, что жильцы ненадлежащим образом не выполняли свои обязанности по оплате ЖКУ, что привело к образованию задолженности.
Первая инстанция отказала в взыскании долга с заявителя, указав, что он является ребенком-сиротой и в спорный период проживал у приемного родителя, не пользуясь квартирой, которую признали непригодной для проживания.
Апелляция отменила решение и признала заявителя ответственным нанимателем, возложив на него обязанность оплатить долг. Кассация поддержала это решение. Однако Верховный суд (ВС) РФ не согласился с такими выводами, отметив, что заявитель фактически не проживал в предоставленной сиротской семье квартире и не нес ответственности за ее содержание.
Судебная коллегия подчеркнула, что собственник жилого фонда обязан обеспечивать пригодность жилья, закрепленного за детьми-сиротами, и контролировать его санитарное и техническое состояние. Поскольку эти обязанности не были выполнены, сирота не обязан оплачивать коммунальные услуги за непригодное для проживания жилье.
ВС РФ отметил, что нижестоящие суды не учли, что жилье было непригодным, именно поэтому заявитель не проживал там. После достижения совершеннолетия у заявителя не было возможности проживать в спорной квартире из-за ее состояния, поэтому он не обязан был оплачивать жилье и коммунальные услуги в спорный период.
ВС РФ отменил решения нижестоящих судов о взыскании задолженности с заявителя и оставил в силе решение районного суда, который отказал в удовлетворении иска жилищного агентства.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).