Росреестр Запорожской области разъяснил порядок действий при регистрации перехода права собственности на недвижимость
Росреестр Запорожской области разъяснил порядок действий при регистрации перехода права собственности на недвижимость
Процедура осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на надёжную защиту имущественных прав граждан.
Чтобы сделка прошла успешно, Управление рекомендует заранее заказать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный документ позволит удостовериться в отсутствии зарегистрированных обременений (арестов, запретов, залогов), которые могут стать основанием для приостановления регистрационных действий в соответствии со ст. 26 Закона № 218-ФЗ.
Для государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре через МФЦ требуется предоставить базовый пакет документов.
Основной перечень документов, необходимых для подачи через МФЦ:
1⃣ Заявление о государственной регистрации перехода права (заполняется непосредственно в МФЦ).
2⃣ Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта граждан РФ).
3⃣ Документ – основание для перехода права собственности (договор купли-продажи, мены, и т.д.), составленный в надлежащей форме. В силу ст. 18 Закона № 218-ФЗ документы должны быть без подчисток и приписок.
5⃣ Акт приёма-передачи недвижимого имущества (если его подписание предусмотрено договором).
6⃣ Квитанция об уплате государственной пошлины.
Дополнительные документы (в зависимости от конкретной ситуации):
нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу недвижимости (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
нотариально удостоверенная доверенность на представителя.
Благодаря взаимодействию Управления Росреестра по Запорожской области с многофункциональными центрами «Мои документы» (МФЦ) процесс подачи документов стал максимально доступным. Граждане могут получить консультацию специалистов и сдать документы по экстерриториальному принципу в удобно расположенных офисах.
По итогам успешного завершения регистрационных действий правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая является единственным доказательством зарегистрированного права.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: