Росреестр Запорожской области: Какие документы нужны для регистрации перехода права на недвижимость?
Росреестр Запорожской области: Какие документы нужны для регистрации перехода права на недвижимость?
Управление Росреестра по Запорожской напоминает гражданам и юридическим лицам о перечне документов для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрация осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и является единственным доказательством существования права.
Для регистрации перехода права собственности необходимо представить следующие документы:
1. Заявление о государственной регистрации прав, подписанное сторонами сделки либо уполномоченными лицами.
2. Документ, являющийся основанием для регистрации перехода права, в том числе:
– договор купли-продажи;
– договор дарения;
– брачный договор;
– соглашение о разделе имущества;
– решение суда;
– свидетельство о праве на наследство.
3. Паспорта лиц, участвующих в сделке, либо иные документы, удостоверяющие личность в соответствии с законодательством РФ.
4. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости, подтверждающая наличие у правообладателя предыдущего права собственности (предоставляется по усмотрению заявителя; при отсутствии – запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия).
5. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение имущества, если объект приобретён в период брака за счёт общих средств (в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации).
6. Разрешение органов опеки и попечительства – при участии в сделке несовершеннолетних или лиц, признанных недееспособными.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (согласно ст. 333.33 НК РФ)
Документы могут быть представлены через офис МФЦ.
Право собственности считается возникшим с момента его государственной регистрации в ЕГРН. Факт заключения сделки, передачи денежных средств или фактическое пользование объектом недвижимости не влекут за собой возникновение права собственности без соответствующей регистрации.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: